L’achat de votre première maison peut être une expérience exaltante, bien qu’elle puisse également s’accompagner de défis uniques. Il est assez courant d’être anxieux lorsque vous êtes à la recherche d’une maison, surtout s’il s’agit de votre première propriété.
Aide pour vous assurer que vous vous trouverez la maison parfaite
1. Connaissez votre budget
Déterminer ce que vous pouvez vous permettre est la première étape pour restreindre la recherche d’une maison. Les acheteurs doivent savoir ce qu’ils pourront se permettre sur une base mensuelle, et décider à l’avance du montant qu’ils sont à l’aise de payer par mois pour leur hypothèque. Découvrez la solution sur mesure pour votre projet immobilier, cliquez sur caav.
N’oubliez pas d’inclure les autres coûts associés à la propriété, comme l’assurance habitation, les taxes foncières, l’entretien et les services publics.
2. Vérifiez votre score
Plus votre score de crédit est élevé, mieux c’est. Un bon crédit est comme de l’or lorsqu’il s’agit d’obtenir un prêt hypothécaire et de garantir le meilleur taux d’intérêt possible. Si votre score de crédit est insuffisant, occupez-vous de le réparer – corrigez les erreurs qui pourraient figurer sur votre rapport, commencez à payer toutes vos factures à temps et faites augmenter votre limite de crédit.
3. Obtenez un prêt immobilier préapprouvé
La plupart des gens devront contracter une obligation pour acheter leur première maison. Faire une demande de préapprobation avec l’aide d’un préparateur de cautionnement vous met dans une position beaucoup plus forte pour acheter, et vous serez plus sûr de vos limites lorsque vous ferez une offre. Vous serez en mesure de montrer aux vendeurs que vous êtes un acheteur sérieux et que vous avez les finances nécessaires pour acheter la propriété.
Une fois que vous savez combien de maison vous pouvez vous permettre, vous pouvez effectuer votre recherche de maison en fonction du montant de votre pré-approbation ou moins.
4. Planifier à l’avance
Déterminer ce que vous pouvez vous permettre est la première étape pour réduire la recherche de maison. Les acheteurs doivent savoir ce qu’ils pourront se permettre sur une base mensuelle, et décider à l’avance du montant qu’ils sont à l’aise de payer par mois pour leur hypothèque.
Il est crucial de déterminer combien de temps, vous pensez vivre dans la propriété que vous êtes sur le point d’acheter. Il est inutile d’acheter un studio en sachant que vous souhaitez fonder une famille prochainement. De même, si votre emploi ou votre situation financière doivent d’une manière ou d’une autre devenir instables dans un avenir proche, assurez-vous que vous serez couvert financièrement.
5. Trouvez un agent diligent
Une fois que vous savez combien vous pouvez dépenser, et ce que votre avenir planifié prévoit, vous êtes prêt à commencer votre recherche d’un agent. Certains acheteurs choisissent d’abord de sélectionner leur agent avant de faire tout ce qui précède. Cela pourrait être un choix judicieux dans de nombreux cas, car, si vous avez le bon agent à vos côtés, vous êtes couvert dans tous les domaines.
Votre agent peut vous guider dans la partie financement de l’achat d’une maison et aura une meilleure maîtrise du marché. Ils représenteront vos intérêts et garderont un œil constant sur les maisons nouvellement inscrites que vous pourriez aimer. Recherchez un agent qui est instruit et qui vit dans la région depuis longtemps, qui connaît le marché et qui est au courant des problèmes des maisons potentielles et qui s’investit pour vous éduquer sur la façon d’acheter une maison.
6. Décidez où vous aimeriez vivre
Si vous n’êtes pas sûr de votre emplacement spécifique, passez un peu de temps dans les zones qui vous intéressent à différents moments de la journée pour vous faire une idée de la zone. Par exemple, visitez à l’heure de pointe et à l’heure de la nuit.
Considérez ce que vous préférez : un quartier plus ancien et mieux établi, ou un quartier plus récent ? Aimez-vous les communautés avec beaucoup d’activité ou un cul-de-sac isolé avec plus d’intimité ? Souhaitez-vous vivre dans une communauté fermée, ou êtes-vous prêt à échanger une certaine sécurité contre votre indépendance ?
Dans une certaine mesure, les réponses à ces questions vous aideront à décider où vous devriez commencer à chercher, mais vous devez également vous demander si ces quartiers sont facilement accessibles du travail, des écoles, des transports publics, des services médicaux, des magasins et des lieux de divertissement.
